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房地产估价师真题:估价目的

2019-01-11 14:18  来源:APP自助领取彩金8-18无需存款注册秒送18元教育网  字体:  打印

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  关于估价目的的说法,错误的是( )。

  A.估价目的取决于委托人对估价的实际需要

  B.任何估价项目都有估价目的

  C.一个估价项目通常有多个估价目的

  D.估价目的限制了估价报告的用途

  【正确答案】C

  【答案解析】本题考查的是估价目的。选项A正确,估价目的是估价委托人对估价报告的预期用途,它取决于委托人对估价的实际需要,即委托人将要拿未来完成的估价报告做什么用;选项B正确,委托人一般不会无缘无故花钱委托估价机构估价,肯定是为了某种需要才委托估价机构估价,因此任何估价项目都有估价目的;选项C错误,一个估价项目应只有一个估价目的,如果委托人有多种估价目的,应分别作为不同的估价项目;选项D正确,估价目的限制了估价报告的用途,针对某种估价目的得出的估价结果,不能盲目地套用于与其不相符的用途。参见教材P30。

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